1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
所沢市
21.8万円/㎡
前年比-17.2%
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パレ・ドール東所沢II
埼玉県所沢市東所沢和田一丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,846万円
36.8万円/㎡
1,385
1,692
2,000
2,308
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,000万円
33.7万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パレ・ドール東所沢II
1,690万円（33.7万円/㎡）/ 1階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,690万円 | 33.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/27 | 2,080万円 | 38.3万円 | 3階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,790万円 | 35.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 1,700万円 | 33.9万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/11/04 | 2,080万円 | 40.7万円 | 3階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,890万円 | 37.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 27LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,650万円 | 33.0万円 | 3階 | 50.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/07 | 1,890万円 | 37.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/28 | 2,180万円 | 40.2万円 | 3階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,380万円 | 27.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/21 | 1,380万円 | 27.5万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,850万円 | 34.1万円 | 2階 | 54.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,800万円 | 36.0万円 | 3階 | 50.05㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | パレ・ドール東所沢II 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅5分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/10 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 狭山ケ丘駅16分 | 1,280万円 | 27.2万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/08 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅8分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,899万円 | 30.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/26 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 2,170万円 | 38.1万円 | 56.93㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/02 | マック新所沢コート 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,380万円 | 34.1万円 | 40.42㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/08 | サン・ヒルズ小手指 所沢市上新井二丁目 | 小手指駅13分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、所沢市では17.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は所沢市の平均と比較して54.6%割高です。
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